🏡 *EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA PRAIA!* 🌊

*Imóvel à venda pelo valor correspondente praticamente ao terreno!* Uma oportunidade para quem busca investir, construir um projeto de hospedagem ou transformar o imóvel em uma excelente fonte de renda.

🌅 *Vista panorâmica para o mar*

O imóvel possui *722 m² de área total* e conta com:

* Casa de *2 andares*
* *5 quartos, sendo **4 suítes*
* Ampla sala de estar
* Sala de jantar
* Cozinha
* Vaga de garagem
* Terreno amplo, com grande potencial para criação de *área de lazer*
* Árvores frutíferas

📍 *Localização estratégica:* bairro tranquilo e residencial, com fácil acesso à principal rodovia da cidade e próximo à praia, mercadinho, posto de gasolina, marina e ponto de ônibus.

💰 *Diversas possibilidades de exploração:*
* Pousada
* Hostel
* Locação por temporada
* Moradia própria
* Projeto de valorização e investimento imobiliário

Um imóvel com *espaço, localização, vista para o mar e enorme potencial de valorização*, ideal para quem deseja investir na praia sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial.

📐 *Área total:* 722 m²
💵 *Valor:* R$ 700.000,00
🏷️ *IPTU:* R$ 378,00

📲 *Entre em contato para mais informações e agende uma visita.*

*Uma oportunidade para investir hoje e transformar potencial em patrimônio.*